城北版块:昔日环境问题 拖累当今板块深陷

  [导读]回首城北,有太多老嘉兴人记忆,汽车北站一带车水马龙、商业环绕,让这块虽不是市**的地块依然充满着市场活力,近年来乡镇-油车港镇城市化进程的加速推进,城北地块**开始显现。

  回首城北,有太多老嘉兴人的记忆,汽车北站一带车水马龙、商业环绕,让这块虽不是市**的地块依然充满着市场活力,加之这些年离市区最近的乡镇-油车港镇城市化进程的加速推进,城北地块**开始显现。

  但随着嘉兴城市的飞速发展,城北区域却有些跟不上脚步,眼见秀洲新区首先发力,商业与住宅齐头并进;南湖新区以凌公塘为轴,学区房为重,打造起了“城市宜居高地”;眼见着隔市而望的城南区域也开始蓄势发力......城北,这块当年引以为傲的工业之地如今正承受着工业繁荣带来的诸多弊端,深受环境问题困扰,拖累版块**迅速提升。

  现如今的城北,相较周边地块论配套要素其实并不缺乏,油车港小学、油车港中学、菜场、医院一应俱全;交通上,无论是进出嘉兴市**还是苏、杭、沪都非常便利;甚至曾经被认为奇缺的商业配套也已经开始兴起,2012年末、2013年初拍出的3块商业用地,都已即将进入建设阶段。而当这些资源要素逐渐齐备时,城北的地块**却始终被环境问题包裹,难以焕发出该区域应有的活力和**增长性。

  城北地块的环境难道真的如此不堪吗?事实并非如此,在业界看来“麟湖新城”就是一块被忽视和遮掩住光芒的宜居**。麟湖新城内有4个湖,分别是文化之湖、什么是程序模块休闲之湖、运动之湖和生态之湖,大体量的水域资源和周边良好的生态环境,让这里即将成为嘉兴**的湿地公园,周边地块的**将应势看涨。

  正是因为“麟湖新城”的规划对油车港镇的未来发展起着举足轻重的作用,也是助推整个地块****的动力源泉。近年来,随着麟湖新城发展,吸引到了不少开发商、地产大鳄们眼光,纷纷选择入驻,在谈到城北环境的时候,他们也对“麟湖”亲睐有加。“麟湖的湿地公园是保持了**的环境原生态,原生貌,快节奏的都市生活让更多向往芦苇荡,向往垂钓、划船等等惬意的生活。”宇隆置业的总经理黄玉平坚定地认为正是因为这个原因,让他对麟湖新城,对油车港充满信心。

  弘信房产董事长张祥义也同样看好麟湖新城的发展,他说:“麟湖新城拥有整个嘉兴地区,乃至浙北地区**的面湖,水域面积达到3000多亩,与上海的美兰湖景区一样美,是嘉兴市、包括秀洲区及油车港政府重点打造的区域。未来发展令人期待!”

  事实上,随着恒大绿洲、海纳公馆、宇隆嘉苑、弘信·观湖、天星·如意湾等等项目的进驻,这个地块正在吸引着更多开发商,例如万科等也都有入驻油车港区域的想法。

  尽管麟湖新城拥有了良好的自然环境,但相较于开发商的眼光,购房者却始终打不开“环境问题”这个心结。早些年,网络上就盛行“城北空气无法呼吸”等非议,这其实缘起老工业园区带来一系列的诟病,近两年,随着城北配套的完善,污染源的重点整治,情况已有所改善,但“环境”依然是困扰这个地块**显现的一道深坎。

  在采访中,住在城北的孔女士在谈起这个线年底的时候,因为价格相对便宜,我买了水岸丽都160多方的房子,当时的价格只能在南湖区、秀洲区买个100来方的房子,而且房屋品质也不比南湖区、秀洲区的差,但尽管如此,在买之前依然有很多担心,总感觉这区域污染严重,空气很差,但入住后发现,其实也还好,偶尔空气中会有一些味道,但并不会持续太久,也没有网上说的那么严重。我反而觉得,那么多的湖面,那么多的绿化,城北比市**的空气肯定还要好。”

  事实上,因为老工业园区的存在,就像“一颗老鼠屎坏了一锅汤”,始终让湿地、绿林的环境也就无法被大家所重视,优势的价格和丰富的配套也受到了不少冷落。

  面对城北板块**低洼如何破题,早已是市场内外热议的话题,商业体有了,**开发商来了,是否就一定能让城北地块步出****?有资深业内人士认为:“这个区块的环境如果不能得到有效改善,地块**始终难以凸显,而这方面的推动,只有政府才能从根本上做到有效改善,大力根治污染问题,搬迁重污染企业,才能从根上解决城北的环境问题,这是提升城北地块**的**途径。”

  事实上,什么是程序模块从政府近三年的城北工作**来看,我们已经可以感受到政府废气治理的决心,紧抓企业废弃、废水排放问题,改善生产工艺,整治源头污染,将“生态立区”作为一个长期的战略部署正在一步步落地实施中。但因城北企业众多,需要治理的点多,所以彻底根治环境污染仍尚需时日。

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  官方**!嘉兴增至8例!菜场半天开放、部分客运停运...呼吁全嘉兴人家里蹲!

  刚刚,国新办发布会:病毒传播力似乎有所增强!春节假期是大隔离大消毒的最佳窗口期!

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